Bauschaden

Als Bauschaden werden (im Gegensatz zum Baumangel) Beeinträchtigungen eines Bauwerks bezeichnet, die als Folge

• eines Baumangels oder
• äußerer Einwirkungen (z. B. Sturm, Regen oder Feuer) oder
• unterlassener oder nicht ordnungsgemäß ausgeführter Instandhaltung

entstanden sind.

Hierzu gehören insbesondere Gründungsschäden (Setzrisse) sowie Schäden infolge mangelhafter Dachisolierung, Putzschäden, Schäden an Dachrinnen, Formveränderungen von Bauteilen usw.