Werterhöhung

Werterhöhungen ergeben sich entweder durch Zustandsveränderungen oder durch Allgemeine Veränderungen am Grundstücksmarkt.

Zu den Veränderungen der Zustandsmerkmalen gehören Änderungen der tatsächlichen Eigenschaften und der Lage des Grundstücks. In der Regel steht dieser werterhöhung eine werterhöhende Leistung gegenüber, die sich beziffern lässt.

Ebenso können externe Faktoren den Wert erhöhen, wie z.B. Sanierungen eines Gebietes und Werterhöhungen, die dem Grundstückseigentümer ohne Gegenleistung zufallen.